Γνωρίζοντας τις τάσεις που επικρατούν στις αγορές και αξιολογώντας το μέγεθος του ακινήτου σας, την τοποθεσία, τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και τις ανάγκες ανακαίνισης, σας δίνουμε μία πρόταση του μοντέλου Διαχείρισης εξασφαλίζοντας για εσάς τις μέγιστες δυνατές απολαβές. Συμπληρώστε τα στοιχεία σας στην παρακάτω φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.
Αν ενδιαφέρεστε να αναλάβει η εταιρεία μας την διαχείριση τουριστικά του ακινήτου σας με σκοπό να αυξήσετε το εισόδημά σας, τότε επικοινωνήστε μαζί μας, για να κανονίσουμε ένα 1ο ραντεβού.
Με βάση την πολυετή εμπειρία μας και την εξειδικευμένη τεχνογνωσία μας, σας συμβουλεύουμε τί θα πρέπει να κάνετε. Όλα είναι θέμα αμοιβαίας εμπιστοσύνης.
Υπάρχουν διάφοροι τρόποι να έχετε μαζί μας μία πρώτη ανταλλαγή πληροφοριών. Ο καλύτερος τρόπος είναι να συμπληρώσετε την παρακάτω φόρμα με τα στοιχεία που σας ζητάμε μας, ώστε να μπορέσουμε να κάνουμε μία πρώτη εκτίμηση, η οποία θα μας δώσει τις απαραίτητες πληροφορίες για την εξέλιξη της συνεργασίας μας.
Με σκοπό να σας απαλλάξουμε από το στρες της διαχείρισης, τόσο όσον αφορά την συντήρηση του ακινήτου σας, όσο και την εξυπηρέτηση των επισκεπτών σας, έχουμε διαμορφώσει κατάλληλα και ευέλικτα πακέτα διαχείρισης (Ρίξτε μια ματιά παρακάτω στον πίνακα). Έτσι φροντίζουμε εμείς για τα πάντα, ακόμη και την πιο μικρή λεπτομέρεια, διατηρώντας το ακίνητό σας σε άψογη και πλήρως λειτουργική κατάσταση. Μεταξύ άλλων, αναλαμβάνουμε τον επαγγελματικό καθαρισμό, το καλωσόρισμα των επισκεπτών και την εξυπηρέτησή τους καθόλη τη διάρκεια της παραμονής τους στο κατάλυμά σας. Απλώς μας το ζητάτε, απλά σας το παρέχουμε!
Χρησιμοποιώντας την σύγχρονη τεχνολογία All in One, πετυχαίνουμε την προσέλκυση πελατειακών δυναμικών από διεθνείς αγορές. Επιπλέον υπολογίζουμε την ιδανική τιμή ενοικίασης του ακινήτου σας, διαχειριζόμαστε τις κρατήσεις εκ μέρους σας, καθώς και την επικοινωνία με τους επισκέπτες σας. Με τον τρόπο αυτό, μπορείτε να ενοικιάζετε το διαμέρισμά σας ακριβώς όπως κι όποτε εσείς το επιθυμείτε, χωρίς καμία δική σας εμπλοκή.
Η εταιρεία μας σας προσφέρει μία ολοκληρωμένη επιλογή διαχείρισης ακινήτων. Αυτό σημαίνει, ότι εάν έχετε κάποιο διαμέρισμα ή ακίμητο που θέλετε να νοικιάσετε, αλλά δεν ξέρετε πώς και με ποιές τεχνικές πώλησης και διαφήμισης, τότε σας συμβουλεύουμε και καθοδηγούμε βήμα-βήμα δηλ. από την αρχική εκτίμηση του ακινήτου σας, την κατάλληλη προετοιμασία του και την προώθησή του στα ηλεκτρονικά συστήματα κρατήσεων. Έτσι από τα έσοδα που θα πετυχαίνουμε βάσει του Μοντέλου διαχείρισης, θα εισπράτετε τις αντίστοιχες απολαβές, που σας αντιστοιχούν στο τέλος κάθε μήνα.
| SHORT TERM RENTAL: Υπηρεσίες & Πακέτο Διαχείρισης για βραγχυχρόνια ενοικίαση ανά σπίτι/ID/τοποθεσία >> | ΒASIC | ADVANCED | PREMIUM |
|---|---|---|---|
| Αξιολόγηση Ακινήτου (έλεγχος στοιχείων κρατήσεων, εκτίμηση αγοράς/ζήτησης, υπολογισμός τιμών, φόρων κλπ. ανάπτυξη μοντέλου πωλήσεων στα πόρταλ) | € 199,00 | € 199,00 | € 199,00 |
| Διαμόρφωση μοντέλου τιμών για τις online πωλήσεις και την βραγχυχρόνια ενοικίαση (Υπολογισμός τιμών ΝΕΤ συμπεριλ. και των προμηθειών των πόρταλ, περιγραφές, υπολογισμός φορολογίας, έκδοση παραστατικών,..κλπ.) | συμπεριλ. | συμπεριλ. | συμπεριλ. |
| Διαχείριση & Προώθηση σε πόρταλ μέσω All in One τεχνολογίας με ετήσια συνδρομή | μέχρι 3 πόρταλ € 299,00 | μέχρι 6 πόρταλ: € 499,00 | μέχρι 10 πόρταλ: € 699,00 |
| Επαγγελματικές Υπηρεσίες (καθαρισμός, concierge, ..κλπ.) έναντι extra χρέωσης με μοντέλο % προμήθειας ή FLAT χρέωσης ανά check-in | Κατόπιν συνεννόησης | Κατόπιν συνεννόησης | Κατόπιν συνεννόησης |
| Επαγγελματική φωτογράφιση του ακινήτου σας εάν δεν υπάρχουν επαγγελματικές φωτογραφίες | + € 300,00 | + € 300,00 | + € 300,00 |
| Πληρωμή προμήθειας των πόρταλ (Booking, AirBnB, Expedia,...) ανάλογα το συμβόλαιο | Κατόπιν συνεννόησης | Κατόπιν συνεννόησης | Κατόπιν συνεννόησης |
| Οικονομική Διαχείριση (είσπραξη ποσών κρατήσεων μέσω της εταιρείας μας με κάρτες, Paypal, αποπληρωμή των συμφωνηθέντων τιμών NET συμπεριλ. και των προμηθειών) | + fees τραπεζών, καρτών | + fees τραπεζών, καρτών | + fees τραπεζών, καρτών |
| Δημιουργία διαδικτυακής παρουσίασης (ιστοσελίδας) συμπεριλ. και του Hosting, χωρίς το domain όνομα για την ιστοσελίδα, με σκοπό την προσέλκυση απευθείας κρατήσεων με 5% προμήθεια | + € 350,00 + 5% προμήθεια | + € 350,00 + 5% προμήθεια | + € 350,00 + 5% προμήθεια |
Σας δίνουμε μία ολοκληρωμένη λύση διαχείρισης με σκοπό να αυξήσετε το εισόδημά σας, χωρίς στρες και χωρίς απώλεια αξίας.
Αν έχετε ένα διαμέρισμα, μία μονοκατοικία ή μία ολόκληρη πολυκατοικία, ένα studio ή μία γκαρσονιέρα, σε οποιαδήποτε περιοχή της Κυπριακής Δημοκρατίας, όλα αυτά μπορείτε να τα νοικιάσετε με τις καλύτερες προοπτικές με τη βοήθεια της εταιρείας μας. Ακόμη και στην περίπτωση που έχετε ήδη καταχωρημένο το ακίνητό σας σε κάποιο πόρταλ (AirBnB, Booking,...), και δεν έχετε τον χρόνο ή την τεχνογνωσία να το τρέξετε, δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα. Μπορούμε να το αναλάβουμε στα πλαίσια της συνεργασίας μας.
Αυτό εξαρτάται από την 1η αξιολόγηση που θα κάνουμε και βέβαια από το πακέτο Διαχείρισης που θα επιλέξετε. Συνήθως από την στιγμή που θα έχουμε συγκεντρώσει όλα τα απαραίτητα στοιχεία (περιγραφές, φωτογραφικό υλικό, υπολογισμός μοντέλου τιμών,...) χρειαζόμαστε μεταξύ 7 και 14 ημερών.
Καταρχήν σας ενημερώνουμε σε ποιά πόρταλ (Booking, AirBnB, Expedia, VRBO, ela-greece, ela-cyprus,...) θα καταχωρήσουμε το ακίνητό σας. Ανάλογα το πακέτο διαχείρισης δημιουργούμε και μία ιστοσελίδα για την απευθείας προώθηση του ακινήτου σας με χαμηλότερη προμήθεια απ΄ότι χρεώνουν συνήθως τα πόρταλ. Επίσης προβάλουμε το ακίνητο σας και σεεπιλεγμένα social media. Με το που γίνεται μία κράτηση λαμβάνετε ενημέρωση μέσω E-Mail, ώστε να είστε πάντα ενημερωμένοι για τις επερχόμενες κρατήσεις
Ανάλογα το μοντέλο διαχείρισης που θα επιλέξετε και θα συμφωνήσουμε, ρυθμίζεται και ο τρόπος αποπληρωμής. Εάν π.χ. μας νοικιάσετε το ακίνητο, τότε σας καταθέτουμε μηνιαία το ενοίκιο στον τραπεζικό λογαριασμό σας. Εάν συμφωνηθεί να εισπράτετε ΝΕΤ τιμές από την εκάστοτε εκμίσθωση που θα πετυχαίνουμε μέσω των κρατήσεων, τότε θα εισπράτετε αντίστοιχα από τον συνολικό τζίρο το ποσό που αντιστοιχεί στις ΝΕΤ τιμές. Επίσης προσφέρουμε και μοντέλα προμήθειας δηλ. από τους συνολικούς τζίρους μας πληρώνετε ανάλογα το μοντέλο διαχείρισης μία ποσοστιαία προμήθεια.
Το ύψος των μηνιαίων αποδοχών εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, όπως είναι το μέγεθος του ακινήτου, η κατάσταση στην οποία το έχετε διατηρήσει, ο εξοπλισμός του, η τοποθεσία, οι εξατομικευμένες ανάγκες που παρουσιάζονται. Γενικά, η εταιρεία μας θα σας βοηθήσει να βελτιστοποιήσετε το κέρδος σας από το ακίνητο που έχετε στην κατοχή σας.
Η εταιρεία μας δραστηριοποιείται στην τουριστική και ξενοδοχειακή βιομηχανία από το 2006 προσφέροντας καινοτόμες ψηφιακές και συμβουλευτικές υπηρεσίες και λύσεις.
H AirBnB μας έχει πιστοποιήσει σε SuperHost λόγω του υψηλού επιπέδου υπηρεσιών σε πελάτες της AirBnB.
Προσφέρουμε έξυπνες τεχνολογίες για την προβολή και προώθηση άγνωστων ή δημοφιλών προορισμών. Ρωτήστε μας!
